東京の都心一等地に住友林業で家を建てた超セレブな女性実業家みずかさんとの対談記事3部作のうち、2つめの記事です。 みずかさんの家づくり発信noteはこちらからご覧ください。 note.com 前回は質問に入る前に、契約から着工合意に至る流れやチーム住友林業…

住友林業施主同士の対談を行いました。都心の一等地で建てたVIP施主のみずかさんと、郊外で建てた庶民派施主で住友林業の対応は異なるのでしょうか。提案仕様や契約・着工合意の際のプラン確定度合いの違い、持ち込み家具はどこまで考えてくれるのか、パンフ…

住友林業で建てた新居に入居してから５か月、お風呂や洗面所、トイレなど水回りの掃除をまじめに行いました。お掃除好きさん必須アイテムのひとつウタマロクリーナーを使って掃除前後を比較しました。

2020年に住友林業で建てた家の書斎について。在宅勤務で毎日書斎で仕事をしながら突板フローリングの上でキャスター付き椅子をゴロゴロやってたらどのような傷になったのか写真を掲載しています。そして、対策としてチェアマットを入れたところどうなったの…

1年前、このブログを世に出しました。 最初の記事は、こちらでした。（後日盛大にリライト済みですけどｗ） pertamahouse.hatenablog.jp そう、最初は積水ハウスと家づくりするのかなぁって雰囲気で始まったんでしたね。 その後、紆余曲折あってウチは住友林…

住友林業の施主が家ブログを書いているパナソニックホームズ施主のあんぱんママさんから私のブログ運営について５つの質問を貰いましたので、回答しました。ブログネタってどうやって集めているのか、SEO対策は？など１年間ブログを書いて感じたことを赤裸々…

在宅勤務をしている中で書斎のパソコンはデスクトップが良いと感じた5つの理由とデスクトップパソコンを導入する際の注意点についてまとめました。これから書斎を作りたい人は必見の内容です。

家づくりの話からは結構逸れてしまうのですが、きっと家づくりの中でもこの超速配送が役立つことがあるかもしれないので、無理矢理ですがご紹介します。 書斎での仕事にだいぶ慣れてきた最近、パソコンをこれまで使っていたノートパソコンからデスクトップパ…

2020年に住友林業で建てた夫婦2人暮らしの総2階建て住宅で認定長期優良住宅の3か月点検を行いました。点検にかかった時間、気づいた点などを記載しています。

確定申告していた住宅ローン減税の還付金が還ってきました。税務署からの案内を見て、数十万円規模の減税を受けられることに非常に喜びました。還付金の使い道は、固定資産税の支払いです。

挽板のフローリングに大きな傷がついてしまった為、補修を依頼しました。通常のパテ補修ではなく、床板を大きく削り、表面の板を貼りかえる作業です。作業工程の写真レポートをお届けします。

住友林業の見積書は分かりにくい、内訳が書かれていないとよく言われています。またきこりん税の異名をとる諸経費などもあり、難解さに拍車をかけています。そこで、我が家の実例を使って住友林業の見積書をわかる範囲で丸裸にしてみました。

外構タイルのプチトラブル、石タイルが白くなってしまいました。石本来の色を取り戻すために、酸性洗剤で洗浄しました。酸性洗剤と言えば、サンポールです。サンポールでタイルをこすって見事にキレイになりました。

我が家のトイレはいつ入っても臭いが気にならないです。最新のTOTOのタンク付きトイレですが、防汚、脱臭機能などが優秀なのか嫌なにおいを感じないです。

住宅ローン減税を受けるために、確定申告を行いましたが認定長期優良住宅建築証明書もしくは住宅用家屋証明書が不備となった為に受領されませんでした。住宅ローン減税を受けるために、税務署の指定する期間内に本来送付するべき書類を用意しました。

引渡し後4か月が経とうとしていましたが、3か月点検の日程がようやく決まりました。また、引越しの際に傷つけられた傷の無償補修も無事に行われることとなりました。床補修はパテ埋めではない特殊な工法を取って戴けるとのことです。

新築後3か月が経ってメンテナンスしてほしい点があったのに、ハウスメーカーから3か月点検の連絡が一向に来ませんでした。このまま3か月点検が無くなると困るので、生産さん（現場監督）にメールで壁紙が割れていたり破れている点など気になる点を伝えると、…

友人から戴いた新築祝いの品が非常に気の利いたものでした。風呂敷に包んで大切そうに抱えて持って来てもらい、好感度も高かったです。中から出てきたのは百貨店で購入した高級品でした。非常に嬉しい新築祝いでした。

住友林業施主が何故工務店を選ばず大手ハウスメーカーを選んだのか。高気密高断熱など新進気鋭のスーパー工務店もある中でハウスメーカーを選んだ理由がここにあります。

家づくりのブログを1年くらいやって、施主の方やプロの方と交流させていただく中で感じる施主が情報発信する意義について述べます。プロの発信に負けず劣らず施主ブログだからこそ発信できることがあります。

FITによる買電収入は入居後すぐには発生しません。2020年新築の家に於ける引渡し、申請から入金までの実例をご紹介します。

自宅の庭に現れたアリ退治にインターネットでも評価の高い横浜植木のアリメツを使用してみたところ、一瞬でアリの巣の中までコロリと処理することに成功しました。

パナソニックのエネファームのリモコンを使って浴室と居室間の会話をする方法について解説します。一度使い方を知ったら簡単ですが、説明書を読まなきゃ分からないような設計になっています。

住友林業で建てた総2階建ての我が家の後悔ポイントです。階段が思っていたよりも急でした。住友林業が標準とする14段では急過ぎて、16段ほど有ればもっと緩やかで階段を上るとき疲れにくいと感じています。バリアフリーの観点からも、年を取ってからも住む家…

公共交通機関の利便性は土地探しに於いて重要なファクターです。今回、ワタシの住むエリアのバスの本数が減ることとなりました。土地を買って住み始めた後、このような現象に遭うと恐怖しかありません。では、どのようにして克服しようか。考えてみました。

家づくりが予算オーバーに陥った時、まず取り掛かるのは過剰なオプションを削ることです。断腸の思いで削ったオプションですが、入居後に削って後悔していない？ちょっとだけ後悔しているものも有るし、後悔していないものも有ります。入居後の今だからでき…

住友林業の家に住んでから鉄骨アパート時代にしょっちゅう途切れていたWiFiの電波が途切れなくなりました。何が変わったのでしょうか。

住友林業のドアーや窓について、我が家が採用しているものを中心にまとめました。ハイウォール建具など高級感を感じられる建具を実例写真とともにご紹介します。

家の良し悪しはエアコンの台数でははかれません。家族の生活スタイルや間取りによって必要な台数は変わってくるためです。注文住宅では自分たちの生活スタイルに沿ったエアコンの配置を自由に行うことが出来ます。

明かりや音が漏れにくく、外部に在宅中を悟られにくい家は防犯面では強いのでしょうか？近所からはどの様に思われているのでしょうか？